3成功脱坑
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3成功脱坑 (第1/3页)到毕业后，由于双方大学不同，工作城市不同，双方也就渐渐失去了联系。
再等陈别江功成名就，已是三十而立之年。
林薇茵应该早有了自己的生活，成熟如陈别江自然不会去做什么打搅，于是他将这份过往藏于心底，只在灯红酒绿后的夜晚偶而拿出来回味一二，再放回原处而已。
不过陈别江已不是当年的自己，如今的他心志坚定。
只一愣神就将注意力先放回当下。
陈别江接之前的话题，指着边上的资料道：“你们自己写的清清楚楚，比如这套三室一厅的100平方的房子实际得房面积才85。这里的15平方哪怕乘以1700都是。。。”
“二万五千五。”一个脆生生的声音响起，是林薇茵的。
陈别江回头一笑：“是的，这位同学说的对，然后我再说下该楼盘的又一个关键，容积率。”
“容积率？”有人好奇的问。
是啊，公摊+容积率，从来都是无良开发商吸血的利器。
也正是陈别江今天拿来打消母亲购房欲的明牌。
至于暗牌，自然是地基下沉，但在没有证据之前是不能当众说的。
而普通人是不懂容积率的。
陈别江就先对大家解释道：“容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。”
“这意味着什么？”王静娟依旧稀里糊涂，干脆问儿子，这也是很多人的心声。
陈别江回答道：“高容积率代表楼盘绿化的减少，和楼间间距的减少，这些看似和住户无关，其实和住户息息相关，因为这会导致日照时间减少，或者抬头就被邻居看到卧室。”
众人闻言看向楼盘沙盘，有几个想买底层的用户说：“可不是嘛，按这个间距，家里日照的时间恐怕不多。”
这会儿那个周经
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