022 【奉谕对答】
022 【奉谕对答】 (第2/3页)
，等于增加七十年的收入。”
永明帝有些怀疑：“出让给谁？谁又能一次付七十年的佃租？”
“出让给用得着这块地的人呐。”
皇帝还是怀疑，花高价租一块地，还一次付七十年的佃租，是别人傻还是朕傻？
邬阑看皇帝那怀疑的表情就知道，他老人家根本不信，不信她也没办法，不理解这里面的赚钱逻辑，没切身体会，解释恐怕都没用。
“其实这种方法是可以解决财政资金短缺的，只是目前不适合采用而已。”
“为什么？”永明帝又问道。
“土地要想佃出高价，除非地理位置优越，而且周围有成熟的工商业，道路通行无碍等等条件，目前来看咱大明好像没有这么一块看起来很‘值钱’的土地。”
只有换个说法试试。
永明帝一听不禁笑了，这么拐弯抹角原来又想说生意经。
“朕听你的意思……又想说哪段经给朕听？”
“嘿嘿……”邬阑不免尬笑一声：“小臣不说经，小臣就想给陛下说……”
“说什么？”
“其实小臣想说怎么让土地变得值钱。”
“行啊，你说怎么变吧。”
“就以小臣刚才列举的三点，没有繁荣的工商业就造一个繁荣出来，没有便利的交通就升级现有的道路，提前做好规划。比如这个规划里要考虑：诸如工商业如何发展？农业如何发展？朝廷每年能增收多少税收？是否会影响到土地价格、粮食价格，甚至还要考虑水利规划、天气条件等因素。”
永明帝眉头一挑，问道：“需要考虑这么多吗？”
“自然需要，终究是为了百姓的生计，总不能拍拍脑门就做决定吧？”
“好，那你说怎么做这个规划？才不是拍脑门？”
“以真实数据作为依据，再参考历年的记录，比如户部的会计录、档案、方志等等。”
邬阑忽然想起那两篇文章，又道：“对了，陛下，前些天呈上来的两篇文章，是翰林院李检讨写得，就得像那样……”
文章永明帝看过，本也打算空了招人前来询问，思考之下遂有了主意。
“大伴，传口谕叫翰林院李检讨过来，朕要问他。”
郑大珰连忙应道：“是，皇爷，奴婢这就去传。”
翰林院挺远，所以他一刻不敢耽误，安排好了马车紧跟着出了宫。
郑大珰叫人去了，而永明帝则继续：“文章朕都看过了。”
“陛下觉得文章如何？是不是也觉得他很厉害？真是人才。”
“你觉得他厉害？”永明帝笑着问道。
“是啊，”邬阑并无半点夸张：“他当初还让小臣指点，可是看了他的文章小臣也指点不出来，自诩水平还没到那个地步，像什么田制不立，什么田畴邸宅的，小臣其实也不懂。”
皇帝有些忍俊不禁，假做遗憾道：“啧啧啧，朕的女官竟如此‘无知’该如何是好？”
“对了，”他又转折一下：“朕倒想起一事来……阑司珍，你是不是该去上学了？”
“啊？上学？”邬阑一下懵了，感觉没跟上节奏。
“这样吧，你过两日就去国子监，别老成天在朕面前晃了，看着头疼。”
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