041【拿地】
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041【拿地】 (第1/3页)方四维不知道古珏也收到了信，在他去漕帮的时间里，其实古珏已经做了很多事情。
七十万不是一个小数目，打比方说，朝廷去年的财政赤字是五十多万，若是把这笔填进去，相当于全国总收支就平衡了，而且还有盈余。
所以南京的相关部门亦是相当重视，因为这些钱都是明账，不仅要纳入政绩考核，而且钱还可以截留地方，只有少部分才会起运至京。
相关部门有哪些？首先是南太仆寺，与北京太仆寺为上下级关系，但都同属于兵部；户部，南京户部虽是下级，但有独立的财务权支配权，所以南京户部会截留多一些；此外就是南京的三大军政机构，五城兵马司，应天府衙门，当然还有六合县，其余的就是一些不怎么相关但部门蛮重要那种，好比都察院。
另外要特别提一下五城兵马司的北城兵马司，之前他们的巡逻范围最多只过江到滁河南岸即止，并不会覆盖六合全县。如今呢，先是将瓜埠巡检司升级为五城兵马司一个分司，然后北城兵马司也升级了其巡视范围，几乎包含到了六合全境，这样一来，安全就有了保障。
再加上六合当地实施的火甲制，在其管理上明显优于厢坊里甲制的管理，好比由官方一体征钱雇募火甲，以便基层的日常管理及治安，其实这更有助于推动民众的集体社会意识。
明代的城市管理者也相当重视对城市人口的掌控，这一体系就有巡城御史、兵马司与都察院，就像现代基层的网格化管理。
这种与以往不同的管理方式还关系到火甲的佥派，而民众也更愿意接受这种方式的管理，因为官方将确定下来的门摊定额给书面化，而且保证是一次性的征收。民众顾虑的不在出钱多少，而是希望官府一次性征收，不要屡次三番的飞差横祸。
六合县虽然是照搬南京城的经验，但显然复制的非常好，由此也看的出方四维上任县令后，还是做了不少惠民利民的工作。若是按现代话术来说，就是努力营造了一个良好的营商环境。
而美中不足的，确实是本地的先天条件所限，除了地理位置不错，本、末还是牵强人意。
话说古珏找了南京城大半的军政要员通气、游说，到最后是府尹、守备、中军都督、兵部参议四人最终拍板，同意将划定的地区租佃给邬氏商业发展集团，期限七十年，七十万一次性买断。
这个划定地区就比邬阑要求的更宽泛，比如练山马场原有的地方外还包括了练山以西山脉的小山岭一片，方山马场外围，以北过驿路，以东直至与仪真分界的峡龙山止，这范围就大了不止一倍。
接下来自然是准备佃田契约，这个契约估计得有两巴掌厚。然后居间人算六合县，其余都是甲方乙方，这就等于自动排除了六合县。当然契约签署之后还要呈送上去，等待皇帝的最后批复。
方四维从漕帮回来后就听说了这消息，简直如晴天霹雳，而且给气坏了。他原本是想琢磨怎么多落点好处给本县，没想到漕帮一耽误，就被古珏抢了先机，以至于他作为县令只捞到了一个居间人的角色。
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