第五十八章：风险
第五十八章：风险 (第3/3页)
进来的了。”
张若林有些迷糊，这三家公司同时进入这片新区，要怎么运作。
罗清接话说道：
“我们不用去管他们两家有没有实力来做，现在上头大概有了一个思路。将要把这片新区的建设，分成三块来寻求合作。”
“一块是投入比较小的三通一平项目，另外一块是新区基建项目。完成以后，再由另外一家企业引进厂房的设备和技术。”
“目前，他们的想法是让李氏融投来完成第一个项目。而我们罗氏需要完成第二个项目。待前两个都完成以后，这个叫做限界资本的就要完成第三步。”
张若林忙问道：
“三师父，这手笔也太大了吧，那收益在哪里？”
罗清答道：
“一种方式是联合开发。有地出地、有钱出钱，有厂出厂，四方按投资比例持股，利润也按持股划分。”
“另外一种方式是，干完活拿钱走人，而第一步和第二步完成之后想要退出的话，可以由最终经营企业来进行结算。”
张若林已经听明白了，只不过听得倒吸了一口凉气。
心里想到：无论哪一种方式，前期上投入的压力，可是全在罗氏集团的身上。
何为新区基建，那是说只要李氏融投把三通一平做完以后，里面所有的厂房楼房都要由罗氏集团出资来建设。
而且根据规划来看，罗氏集团所处的环节又是在中间环节，假如这个叫做限界资本的企业违约了，那么整个项目都会停滞不前。
就是拖也能把罗氏集团给拖垮了。
张若林不相信三师父罗清看不到这一点，既然风险那么大，为什么三师父还要开这么一个会。
罗清示意齐秘书继续讲下去。
“罗总，我大概估算了一下，第一步投入大概20个亿，完成第二步需要80亿，而第三步也需要60亿，地价的话倒也合理，差不多40亿。”
“假如李氏融投和我们选择干活拿钱的话，限界资本就要投入160亿。”
“恐怕我们的风险会前所未有的大。”
罗清看向张若林和罗冉，问道：
“大学生，说说你们的想法吧。”
罗冉早就迷糊了，只得瞪圆了眼睛看向张若林。
张若林喝了一口茶，问道：
“前段时间不是说这个商贸新区是要招商吗？只要升龙湖管会把土地规划出来，直接引进企业来投资建厂，现在怎么会变化那么大？”
“升龙湖方面就那么有自信，能够联营盘活这个新区。”
“三师父，我觉得不靠谱。”