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量。”
“那好，你跟小刘说，明天早上九点，在售楼处门口见面，让小刘也过去，然后到对过咖啡馆谈。”
“好，我现在就给小刘打电话。”
“还有，”梅雨说：“给小刘发个二百元的红包。”
张梅答应着，找僻静处给小刘打电话去了。一会，张梅回来了，说：“都给小刘说好了，小刘又给东北老板说了，东北老板说，行，明天九点见。”
第二天九点钟，梅雨和张梅来到售楼处门口。小刘和一男一女早已等在那里。小刘介绍说：“这是曹总。”这曹总高大魁梧、四方脸，面色红润，五十左右的年纪。小刘又介绍：“这是曹总夫人。”这曹总夫人，显得很年轻，皮肤白皙，穿一件枣红色貂皮外套，左手无名指戴一枚钻石戒指，整个人显得雍容华贵。小刘又介绍了梅雨和张梅。他们互相握手。小刘说：“你们到对过咖啡馆谈吧，我就不过去了。”
四人来到咖啡馆，找了一个单间，梅雨点了咖啡。曹总脸上总是带着微笑，这时，他说：“我老家也是山东人，我老爷爷那辈闯关东，去了东北，到我这辈，已经四代了。”
梅雨说：“那你也算山东人了。”
曹总说：“是的。我总想着回山东发展，到这里一看，山东确实发展的好。我在这里考察了一圈，觉得还是房地产生意好，稳赚不赔，所以就想买点房产。”
梅雨说：“曹总眼光好呀，这房地产生意是越来越红火，我们这里买房子，明天早上八点中开盘，今天下午五点钟就开始排队了，你看，有多红火？”
曹总说：“是的，我的一个朋友也建议我买点房子。”
梅雨说：“这就对了，买房子你就走上了一条正确的路，包你稳赚不赔。”
曹总端起杯子喝咖啡。
梅雨问：“曹总以前做什么生意的？”
曹总说：“开煤矿的。”
梅雨说：“那曹总可是大老板呀。”
曹总说：“现在那矿快开采完了，所以，出来看看有什么合适的生意。我朋友建议我买点房子，最好是买环境好的学区房。”
梅雨说：“你朋友的建议是对的。”
曹总说：“这样吧，梅总，咱们开门见山，我这人做生意就喜欢爽快，山东人嘛，大大方方，爽爽快快。你的那四栋楼，现在七千五一平，我全要了，包括车位，你给个什么价？”
梅雨说：“这么给你说吧，曹总，我有一笔贷款快到期了，急呀，急着还贷款，不然，这房子我是舍不得卖的。这里，西靠梅河，环境幽雅，方圆几十里没有工厂；东面，离一中二百多米，是最好的学区房。一中，在临河市是第一名，是最好的高中。我朋友都劝我别卖。可是，我没办法呀，贷款快到期了。这里的房子是一房难求呀。”
曹总说：“你说的这些我都知道，不然，我怎会到这里买房子？”
梅雨说：“很多人都说，这里的房子能涨到一万一平方。哎，没办法。”
曹总说：“这样吧，梅总，你也让我赚点钱，我给你个价，你考虑一下，七千二一平，你考虑怎么样？”
梅雨说：“曹总呀，不是我不同意这个价，这个价格我就赔了呀！光那贷款利息都不够呀。”曹总夫人说：“梅总，我们给你的价格不低呀，你多少给我们留点利润空间。”
张梅说：“这房子要涨到一万一平，你们每平方要赚两千八呀。”
曹总夫人说：“妹妹，那你说要多少钱一平方？”
张梅说：“这样吧，这房子现在是七千五一平，曹总说七千二一平，咱们就取个中间数，七千三百五一平，这回可以了吧？”
曹总夫人说：“妹妹，就别要那个五了。”
梅雨说：“既然曹总夫人说了，好吧，就去掉那个五，七千三一平。”
“好，”曹总说：“不过，还有那车位，现在是七万一个，梅总，总得让点利吧。”
梅雨说：“这车位我们本身就没有利润，这个，确实不能让了。”
梅总夫人说：“让伍仟，六万五总可以了吧？”
梅雨说：“那好，咱们爽爽快快的，车位六万五。”他们办了一天的手续，最后到银行转账：一亿捌仟零陆拾柒万两千元。梅雨又请曹总夫妻吃饭，回到家的时候已是九点多了。
六十一
第二天早上，梅雨吃过早饭，习惯地向外走，他要出去散步，这是他多年的习惯。张梅喊住他，说：“你到哪里去？”梅雨说：“出去走走，然后去办公室。”张梅说：“你去吧，我一会到办公室找你。”
梅雨在小区院子里走了有十几分钟，就向办公室走去。他进了办公室，张梅正坐在沙发上看电视，见他进来，它关掉电视。
张梅说：“咱们这1.8亿，你说怎么办？把它存到咱们村或者周围几个村，利息有的8厘，有的7厘。”
梅雨说：“咱们村，还有周围几个村，利息再高，也不能存。像咱们村，外债二十九个亿，资金链一断，就取不出来。张庄和杨庄利息很高，8厘，现在，都取不出来了。咱们，不能贪图利息高，资金安全第一。这钱要存，就存在四大银行，就是负利率也存在那里。”
张梅说：“不然，咱们就存到农业银行，我问过，利息最高可以给5厘，1.8亿每年就是九百万的利息。”
梅雨说：“不忙。你给小刘打个电话，让他打听一下，温州炒房团下一步的目标在哪里？你再给她发个200元的红包。”梅雨刚说完，冬菊来电话了。
冬菊：“梅雨，你在哪里？干什么呢？”
梅雨：“我和媳妇正在办公室里聊天呢。”
冬菊：“你们俩可真悠闲。”
梅雨：“不悠闲也没办法呀，现在无事可做。”
冬菊：“你那菊花时装厂，那三十亩地，我给找了个买主，我今天有事过不去，你们自己谈吧。”
梅雨：“好吧，那买主几点过去？”
冬菊：“他说十点钟过去。”
梅雨：“那好我十点钟过去。”
冬菊：“那个位置地皮的行情就是三百万一亩，你心中有数，少了就别卖。”
梅雨：“好的，我知道了。”
冬菊：“这个买主，是个大老板，为人有点傲，你要心中有数。‘
梅雨：“行，我知道了。”
冬菊：“咱们就这样，有事给我打电话。”
梅雨：“行，再见。”
张梅到僻静处打完电话，回来见梅雨正在打电话，就坐在沙发上等着，等梅雨挂了电话，她问：“给谁打电话呢？”梅雨就把刚才的通话给张梅说了一遍。
张梅说：“他傲什么？价格合适就卖，不合适就不卖。你看咱卖多少钱？”
梅雨说：“冬菊说，那个位置地皮的价格就是三百万一亩。”
张梅说：“就卖一个亿，他不是傲吗，少了就不卖给他。”
梅雨说：“那要卖一个亿，就得要1.1亿。”
张梅说：“就要1.1亿。”
梅雨说：“九点多了，要不咱现在过去？”
张梅说：“行，咱们过去。”
梅雨和张梅来到菊花时装厂的时候，才九点四十分。二人下了车，正好遇见王厂长，王厂长笑嘻嘻地说：“哎呀，梅总、夫人，你们来也不说一声，来，上屋喝茶。”
梅雨说：“我们正好路过这里，来看一看。”
“好、好，咱们进屋坐。”
张梅说：“王厂长，现在生意怎么样？”
王厂长说：“生意不好做呀，主要做外贸生意。”
张梅说：“外贸生意应该很好呀。”
王厂长说：“不好做呀，利润太低了。”
梅雨说：“王厂长，你忙就是，我们在厂里转转，在这干了几年，故地重游，很留恋的，我们随便看看。”
“那好，你们在厂里看看吧，中午咱们一起吃饭。”
梅雨说：“行，你忙吧。”
梅雨和张梅围着厂慢慢走着。张梅说：“我十七岁来到这里，在这干了七年，现在要卖了，心里还挺留恋的。我拍几张相，留个纪念。”
二人一边走着，张梅一边拍照，特别是那个花窖，张梅拍了好几张。
张梅说：“和王厂长的合同什么时候到期？”
梅雨说：“半年左右吧。”
张梅说：“那这地要等半年以后，才能交付。”
梅雨说：“咱们国家有法律规定的，叫买不破租？”
“什么意思？”
“就是你这房子先租出去了，然后你又卖出去了，但租的合同仍然有效，只有租期到了，才能履行买卖合同。”
“奥，是这么回事。”
张梅说：“现在都十点半了，这买主怎么还不来？”
“就是呀，”梅雨说
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