第一百九十六章 你想要回二十万，结果我要了四十万，不介意吧？
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第一百九十六章 你想要回二十万，结果我要了四十万，不介意吧？ (第1/3页)老实说，律师函这个东西，虽然被很多网友认为不如废纸，但是吧，在老唐眼里还是有点用的。
毕竟就算是一张卫生纸一条内裤都有其价值，律师函自然也是有价值的。
因为这玩意放在特殊的时间可以激怒对方，效果特别好。
比如现在，法务总监还没说什么呢，刚刚开会完回来的邓二峰已经暴怒了。
“又是律师函？什么意思，把我们公司当什么地方了？”
说穿了其实这手段就是讼棍的手段，明明是你不想要了，但却通过各种各样的操作来让对方违约，以达到退定金的目的。
然而，老唐从来不认为这种手段有什么问题，有问题的从来都是人。
就比如之前做的烂尾楼案子，对方的那个法务很明显在各种规避风险，各种公司套娃，就算真的出事，那你也查不到实际控制人身上。
这也是讼棍的手段，现代意义上的讼棍可不止做诉讼的，还有那些做非诉的，给你在维权的路上设置一堆障碍，出事了想维权，慢慢维吧。
比如之前的外卖骑手劳动纠纷案……
这也是为什么说现在很多律师学法学的没人性了，只要说起来反正我这是职务行为，我这是为了当事人服务的，你们应该夸我！
骂我的那都是法盲，普法教育应该加强。
邓二峰在那里不断的喷人，公司现在说的难听点，可能用不了几个月就要爆雷，这还是算上那些包工头肯垫付的情况下。
毕竟工地停工其他人一眼就能看出来。
“这些律师真踏马的有病，还发律师函，什么玩意，是哪個律师发的啊，觉得我这总经理好欺负？”
“放在十年前，踏马的给我发律师函，反了他！”
旁边的法务总监等着邓二峰稍微平静下来之后，这才开口道：“邓总，您先不要激动，这次那个吕子岩请的是腾达那个唐方镜。”
腾达，唐方镜……
随着老唐做的案子越来越多，名声越来越大，他的名字好像也和银手镯与后悔椅一样，出现了某种魔力，比如可以让听到名字的人强制冷静。
邓总真的就一下子冷静了下来，脸上带着呆滞道：“真的是那个唐方镜？”
法务总监将律师函递了过来，邓二峰仔细看完，还真的是唐方镜。
“不是啊老牛，这姓唐的到底怎么回事，网上夸的多了，他真的当自己是什么圣人了啊，那个姓吕的不是说连首付都交不起吗，有那么多钱请这样的律师？”
法务总监老牛闻言也有点无奈道：“邓总，那我也不可能知道，反正只要是唐方镜接了的案子，他肯定会和我们杠到底的……”
邓总想了想之后道：“你说说这个律师函到底什么意思，如果对方起诉了，我们还能不能像是之前那样？”
老牛摇摇头道：“不太好弄，毕竟这次的条款是名校签约，那些普通条款法院不会去管，但是这个不一样，法院不会支持我们的。”
“那你的意思是，不能继续履行？所以我们应该把定金给退了？”
邓总再次问道。
老牛摇摇头指着律师函上的内容道：“邓总，伱看这里面，人家都说了，如果我们不给加进去，那这就算我们违约，需要双倍返还定金的。”
“双倍？他唐方镜想屁吃呢！”邓总终于发火了，在那里吼道：“他唐方镜以为他是谁，发个律师函我们就得双倍退？玛德什么玩意！”
“如果不管他，到时候打官司的话咱们能赢吧？”
老牛的脸上带着几分犹豫道：“如果是其他的律师，那咱们这边还是很有自信的，但是唐方镜这人，我不敢打保票，可能会有风险……”
有风险就是说可能会双倍退定金，那对于邓总来说这个选择就得先往后靠靠了，正常来说，公司也不想和唐方镜打官司。
火已经发了，但问题还是解决不了，终于邓总发了狠心道：“或者我们直接答应给加进去，这样行不行的通？”
对面的老牛闻言赶忙道：“不行的邓总，绝对不行！”
“这又是为什么，反正房子都已经卖了，那就算烂尾了我们也没事，学校不学校的，他就算知道有问题又能咋样？”
老牛很快解释道：“不是那样的啊邓总，我们为什么要在合同里强调说，宣传单都是要约邀请，一切以合同为准呢，就是要规避这个问题！”
“绝对绝对不能写在合同上的……”
很多的合同内容看着极其繁琐，但实际上每一句话都有其深意，合同里不给出现的内容绝对不能出现！
“邓总，如果这么写了，那说的严重点，我们可能会涉嫌合同诈骗的，您知道吗？到时候就不是退钱的问题了。”
当然，真的说起来这个罪会不会被立案属于模棱两可之间，毕竟如果最后顺利的话，你也确实拿到房子了，我只是骗你了，但没有完全骗你。
但是呢，对于那些冲着学区房来的人就不能这么说了，人家买房子的主要目的就是名校，结果成了新学校。
这里面就有的扯皮了。
不过嘛，正常大家听听就行，毕竟现实中说好卖房子，结果只修了一个大门，你说这算不算诈骗……
“现在的办法，就是找那个吕子岩谈吧，告诉他，就说我们给他把定金退回去，然后这个事就算了了。”法务总监接着说道。
“这是现在唯一的办法，相信对方也不愿意再麻烦，能调解肯定是调解的，宁愿不做他的生意，也不要掺和唐方镜的事，那个人就是条疯狗。”
邓二峰在那里犹豫了好半天这才道：“那只能这样了，不过还得说一声，让那个吕子岩不要在网上乱说。”
邓二峰也不是说接受不了，只是觉得有点不爽，不过法务总监都说打官司会有一定的风险，那就算了，算给他唐方镜这个面子了。
售楼部这边，王蕊没客人，正在和其他同事聊着。
“我就纳闷了，你说那个吕子岩他以为公司这边不知道他的想法吗，无非就是不想要房子了，找借口想把定金拿回去，当我不知道啊。”
旁边的同事道：“这种人还是挺多的，还以为请个律师就能咋，想什么呢，你别去想这事了。”
王蕊闻言笑道：“我就是说说，上次拉黑之前已经告诉过他了，别想着退定金，绝对不可能退的。”
两人在那里聊着，王蕊并不知道，这会儿钱总刚刚接到电话。
“什么？邓总，你是说让我们去联系吕子岩，然后和他说退定金？这怎么回事啊，我们不是都赢了官司吗？”
电话里邓总的声音响起：“之前是赢了官司，但是对方很可能再次起诉，而这次的诉讼，老牛说会有风险。”
“对方都把唐方镜搬出来了，那就当给一个面子，退了就行，我不想和那种人打交道。”
钱总还想说什么，但是邓总已经挂了电话。
想到之前那个吕子岩来售楼部时候的情况，钱总就真的感觉憋屈，就因为请来个唐方镜，结果就要把定金给退了？还是主动联系对方退？
但是他没办法，总经理都吩咐下来了，只能照办。
想了想之后钱总掏出手机拨通了电话。
售楼部，正在聊天的王蕊听到手机响了，拿出来一看赶紧和同事示意道：“是钱总，别聊了。”
同事会意的躲开，王蕊这才接通电话：“喂钱总，您找我有什么事吗？”
“是有件事，你一会儿给吕子岩打个电话，告诉他，就说公司这边经过协商之后决定解除认购协议，把定金退给他。”
嗯……啊？王蕊感觉自己的耳朵出问题了，赶忙问道：“不是，这……退定金？之前不是才把催告函寄给他吗？怎么这又咋了？”
“让你做你就做，记得告诉他，是公司考虑到他家的情况特殊，所以出于人道主义才决定退定金，让他不要在网上乱说，就这样，你赶紧办。”
“不是，钱总，我都已经拉黑他了……”
“拉黑了不能再加回来是吧，你想不想干了？行了，就这样，我还有事挂了啊。”
王蕊一句话没说出来差点憋
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