第三九六章 顺天府的土地
第三九六章 顺天府的土地 (第3/3页)
所有官营厂商总部的经理和管事们、顺天府城市供应公司的技术人员和工作人员，供应公司在北外城给他们集中建设住房。
只有南外城区域，则属于开放性质的工商业区域，允许任何普通人自行建房。
但是，只有朝廷在东城和西城集中建设和分配的房子，是完全属于当事人所有并可以让子孙继承的私人财产。
北城的房屋正常情况下是终身使用权，当事人持续工作到退休才能申请获得所有权。
没有获得官房分配房屋的其他人，以及得到了分配的房屋还想要更多房产的人，只通向官营顺天府土地公司申请，购买特定土地特定年限的使用权，最长时间为一百年。
这种长期终身的使用权，其实与个人所有没有太大的区别，但终究会让很多人心里觉得不踏实。
如果一定想要拥有完全属于自己的土地和服务，只能到城外去想办法。
顺天府城外的绝大部分土地仍然属于王有。
都是朱简烜赶走了清国统治集团后没收的，后来组建了军屯卫所和土地公司经营。
这些土地允许对外出售，理论上任何人都可以去土地公司申请购买，但需要提供购买土地的用途和大致的经营计划。
如果单纯是为了租给佃户来收租，那土地公司根本就不会出售。
他们拿到土地也没有用，顺天府周围的百姓都在卫所和土地公司里面干活，根本没有人去租赁他们的土地。
如果是用于建设各种学校、科研设施、体育设施、娱乐设施、大型公园、度假庄园、机场车站等产业设施，并提供足够的财产证明，才有机会获得购买资格。
同时土地公司保留优先回购权，若是当事人经营失败或者想要放弃，只能再次出售给土地公司，不能自行改变用途。
按照现代的逻辑，就是不准在这里搞小农经济，也不准搞各种工业，只能发展第三产业。
如果单纯的想要盖房子，倒是能申请到购买资格。
但只能在限定的区域购买，距离顺天府城最近的的区域，也在通州城以东和房山城以南。
同时严格限制个人购买的土地和建设房屋的规模，普通人最多购买两百平方米的土地，亲王最多两万平方米。
在朝廷当差的人员，本来在城内就有官房，想要自己建设房子，就是想要更好更大的。
所以朝廷官僚和勋贵们对通州和房山的土地房屋兴致缺缺。
去通州和房山建个比官方大不了多少的宅院，不如直接外城租地建房了。
真的想要大型庄园，就在自己的老家置办得了。
朱简烜的意图也很明显，只有在朝廷直接干活的人，才能住宅顺天府内城里面，这样距离他们上班的地方最近。
朝廷的重要信息和情报，也只在内城区域内传递，减少泄密的可能性。
只有近支的宗室成员，以及对社稷有功的勋贵和高级工匠，再加上为朝廷服务终身且没有罪过的官僚，才有机会在顺天府城内的外城区域安家落户，进而成为顺天府城内的本地人。
让与中央朝廷行政机构无关的人，没有机会在顺天府近郊占地置办产业，尽可能避免顺天府的城市规模的快速膨胀。
同时通过在通州和房山之外区域开卖宅地，疏散不断向京师集中的商人和京漂群体。
但是对于朱简烜的真正嫡系，原吴国和天工朝的新生代勋贵们，在朝廷任职的高级官僚们，当然要安置在最近的地方。
所以些普通人求而不得的东西，朝廷却基本上都给他们安排好了。
崔国栋现在有了都督府都督的职务，在内城自然有最方便的最高级的官房随时使用，现在崔国栋就住在这套房子里。
他还得到了宗室和藩镇之外最尊贵的国公爵位，在外城自然也有一所朝廷专门建设的国公宅邸。
这次天下真正归一的大战之后，朱简烜又给了他们另外的土地封赏。
在靠近东外城的城墙外面的主干道附近，又给所有的国公划了二十亩的土地，可以自行建设宅院或者其他设施。
这片土地面积不算大，但却是完全属于私人所有的，自然都是身份的象征。
同时这种靠近京城的土地，无论是直接租给商人，还是自己做其他的经营，都很容易获得非常可观的金钱收益。
在他本人的老家，山东省曹州府南部，还分了一百亩的私有土地。
北水南调和大运河供水干线经过这里，也是新黄河与北方水网调控系统的中部枢纽所在地。
凭借得天独厚的水运条件，这片区域已经成了中原腹地最繁荣的地方，一片庞大的新兴城市群正在迅速成型。
这里的土地价值也在不断升高，发展工业和航运业都非常方便。
崔国栋可以直接在这里建设大型庄园，在自己的家乡显示他的荣誉和富贵，也可以租给商人获得更多实际收益。
除此之外，在霖洲的巴西高原上，崔国栋还分到了一千平方公里的土地，也就是一百五十万亩土地。
巴西高原虽然名曰高原，但气候却是温暖湿润，非常适合农业和畜牧业开发。
可以自行开发经营，或者是直接承包给商人。租出去。
除此之外，他其实还有一份北方工业公司的股份，一份北方农业和土地公司的股份。
虽然两个股份比例数字非常的低，但这个分母实在是太大了，大明北方的工农业收益都是有他一小份。
他们这批人，就是这个新时代的大明帝国的原始股东，自然是面子和里子全都有。
只要他们的子孙不瞎折腾，都是与国同休的富贵阶层。