第二百三十章 暴论
第二百三十章 暴论 (第2/3页)
马芸依旧是画大饼的那一套。
苏灿差点笑出来。
不过他有良好的素质，最终还是没笑出来。
苏灿说道：“未来互联网经济会有一个极快的发展。
互联网发展，并不意味实体经济会灭亡。
相反我认为双方是互相成就，相辅相成。
互联网能让大家购物更加便捷的同时，了解更多物品本身的价值。
这样的竞争，会逼迫曾经那些开店随便摆个几个破烂的活物就可以赚钱的无良商家倒闭。
互联网会提供许多新的岗位。
这些新岗位，在未来的工资必然会比实体要高。
同时也证明一件事，技术的时代即将降临。
依靠体力赚钱的时代即将过去。
而我们也可以依靠科技，开始跟其他国家开始竞争获得更多资源与金钱。
对于房地产。
我预测在八年内房地产依旧气势如虹。
但八年后十年后。
房地产必将迎来衰落。
房子本就应该是居住属性。
而现如今的房子，更多似乎承载了金融产品的属性。
大家买房更多是为了超高房价在卖出去。
实际上现在的房子，早已经足够所有人住了。
但为什么依旧会有新房？
一个是人们对于美好更高的向往。
大家都想住上更好的房子。
同时也想依靠房产提升价值。
房价的构成，一半是地方拿，剩下中的百分之五十是建筑成本和管理成本。
房地产公司的毛利率只有百分之二十到百分之三十。
房子它不可能像快消品了，哪怕就像是汽车。
它也不可能更换速度那么快。
说买那么多套房，实际上还是一个投资。
真正自己居住更新换代是没有那么快的。
很慢。
很多人买一套房可能居住一辈子。
甚至还传承几代人，那么这个房子呢。
到了一定程度，城市化超过百分之七十。
这个国家房地产就一定会萎缩。
当然是可以有很多企业，在房地产中存活几百年。
但是量萎缩了。
房地产行业的这个家数，会大幅度减少。
房地产市场不可能永远保持繁荣。
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