第56章 项目总（二）
第56章 项目总（二） (第2/3页)
干净上床忙活。
一首ABC交响乐奏了上半夜。
头天晚上盛家源就提前电话告知司机小王第二天一早来早些，他简单吃了早餐，先去看地块现场，然后赶至宝安区政府土地竞拍现场，就是当年刚才工厂流水线出来被一高一瘦村民防员检查边境证的附近，牛栏前与梅林关之间，详细看了地块。之后驱车赶至区政府停车场，他刚下车，明先生他们就来了，一起步入会场。
项目地块经过三十多轮的举牌终于拿下，地块溢价将近20%，远远超出当初设置的上限，竞拍完，明先生一言不发走出现场，大家鱼贯而出，气氛紧张。
回到集团会议室，明先生面向各位，询问今天的竞拍结果有何看法。一时大家眼观鼻鼻观口口观心沉默不语。
“盛总，你有何看法？”明先生两眼直盯着他。
盛家源一时间没反应过来，平时明先生都是称自己小盛，还以为有其它姓盛的老总在现场，一愣，猛然想起叫自己，连忙回答：
“明先生，今天一大早我先去了项目现场……”
“你一早去了地块现场？”明先生吃惊道。
“是的，我过去仔细看了项目地块，此地块在出梅林关外沿主干道大约3公里，今天地块溢价将近20%，说明看中这块地的开发商有很多，大家都看好这块地。地块周围目前交通商业及其他配套设施不是很完善，这是历史遗留问题，迟早会解决。基于以下：一、市内四区，其实真正三区土地空间有限，梅林关是距市区最近的二线关，迟早会拆，只是时间问题。二、罗湖、福田、南山基本开发差不多，无太多空地，目前主要是旧改，其实旧改投入成本大、开发周期长，还有很多不确定因素，那么不出三年很多客户都必须外溢，龙华是首选。三、从深圳地图上来看，目前龙华版块相当于特区的心脏位置，居中，去东南西北都很方便，应该很快，政府会大力改善这里的基础设施及配套，未来升值空间巨大。四、最后一点，自从去年全球金融危机，今年房价快速反弹，未来较
（本章未完，请点击下一页继续阅读）