第67章 改卖为租
第67章 改卖为租 (第3/3页)
然来了，那就继续会议吧。”
“建白，关于地产落地，你有主意了么？”
“有了。”霍建白低声道。
霍建白回头看了一眼投影仪，将霍建煜的提议大致扫了一遍，轻嗤一声。
他就算不采用江辰的提议，用自己的也不会这么垃圾。
霍建煜一恼。
“你这是什么意思！”
“看不起我的提议，那你倒是说说看你的，我倒要看看，你的有多好！”
霍建白扶着郦清秋在一旁沙发坐下。
然后走到自己的位置前，理了理西装领口，坐了下来。
霍家其他人跟着坐下。
霍建白沉声道。
“我的提议便是，改卖为租。”
霍建煜一听，噗嗤笑了出来。
“哈哈哈哈……就这？霍建白我还以为你能憋什么大招呢，结果，就这？新房子租出去，一个月能赚多少钱？你这招是想让公司亏损么？”
霍正霆皱眉，睨了霍建煜一眼。
“建煜，让建白把话说完，再开口也不迟。”
霍建煜抿唇哼了一声
霍建白再次开口。
“单纯的转买为租当然不行，但我们可以和银行合作，以对方征信和银行流水鉴别租赁资格。十年起租。例如，90平两室精装修，一个月租金2000，十五年起租，一年2万4，十五年就是36万，但是交租的方式是一次性，交满五年，剩下的每月一交。十五年后续交，也是十五年起续，租满五十年，即获得房屋所有权。”
众人交头接耳商讨着。
“这样五十年下来，于我们而言，也相当于全款买房的钱，就是回款会慢点。银行那边利息赚不到了。不过房地产已经这样，早就没人愿意贷款买房了。”
“是啊，感觉可行，就是这租金还是得再评估一下，我感觉还是有点太低。”
“建白应该也只是举个例子吧。”
霍正霆也暗暗点头。
霍建白继续开口。
“我们可以以这个为基础，再同时推分期买房，几个对比，相信年轻人还是会选择第一种的多。”
“而，大家也不必觉得房子租出去后，他们会不续租。和买房子一样，十五年流通，本来就是个节点。”