第一百十二章 强拆
第一百十二章 强拆 (第2/3页)
地，太容易招惹不必要的麻烦，还是在土地市场上拍买熟地好。当然今后各地政府发现了土地的价值后，江南地产想参与拆迁估计也很困难，因为都是政府成立城投公司土地平台以低价征地，再通过招投标高价卖给开发商，从中赚取高额的利差。
这一次强拆如此顺利的大前提是江南地产给出的搬迁条件基本符合居民的心理需求，而今后层出不穷的暴力拆迁基本因素都是政府作为拆迁者提供的补偿条件与居民实际情况相去甚远，所以流血事件不断就不足为奇。
看着房屋的残骸，被强拆的居民在亲属的劝慰下，接受了被强拆的命运。既然木已成舟，只能是尽量多争取一些额外的利益，郭会明作为谈判代表答应了对方的一些条件，前提是必须保密。在补偿条件到位的情况下，他们的坚守从另一个方面看是对其他居民的伤害，毕竟大家都等着原地建新楼回迁。
全部1017户拆迁家庭中，有98户选择了货币补偿，他们以1300元/平接受了补偿款，选择到宁博另外的地方安家或投亲靠友。剩余的919户都选择了留下，他们已经习惯了周围的生活环境，不愿意再到陌生的地方重新开始。
“你的工作能力确实出乎我的意料，90天的日程硬是缩短一半，为公司减少了成本支出，下个星期就可以正式进场施工。”
秦然把郭会明叫回江州单独谈话道。
“运气罢了。主要是公司给出的支持足够，不然肯定焦头烂额。”
前进的路上搬走了一块顽石，但还有许多挑战等着，郭会明不敢居功自傲。
“回迁房那里注意要保证质量，虽然不属于我们江南地产名下楼盘，但作为甲方我们还是要监督好乙方施工。”
作为居民的回迁房，规划中地块西面的7万平安置用地，建筑面积将达到12.6万平，比初步预想要宽松，会让整个安置小区更美化一些。作为回迁房，当然在户型、景观、小区智能化、物业等都和江南地产自家的楼盘有区别。秦然还是很重视回迁房，要求监督好质量。
“1000元/平的建安成本应该足够好，许多安置房的标准只有700来块。他们能遇到你这样的开发商老板，算很幸运了。我们的安置房待会都比宁博市其他开发商的正规楼盘要好上一大截。”
郭会明到宁博后，也走访了许多小楼盘，心里大概知道其他同行的水平。
“我们的对手不是他们
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