第八十四章 天京开盘
第八十四章 天京开盘 (第2/3页)
算。
这次推出的项目是第一期——“密歇根湖区”，一共有142套户型在300—350平的独栋别墅。别墅环绕在环境优美人工挖掘的“密歇根湖”，无论是绿化还是建筑风格，都充满了浓郁的北美风情和文化底蕴。
去除按合同交付给原业主的86套别墅，还有56套独栋别墅今天公开对外发售，它们的售价就不再是12000元/平，而是涨到了15000元/平。因为，现在的玫瑰园已经改头换面，她就是值这个价钱。
“江南-北美湖墅”已经是现房销售，可以马上交房，不再是以前臭名昭彰的烂尾楼。而且天京的房价和江州一样，在经历了99年一波浪潮，现在已经比去年上涨了30%，所以秦然有信心定出一个比较高的价格。
事实也证明了他的期望，随着国外资本不断进入中国，天京作为首都更是受到许多跨国企业的青睐，还有刚富裕起来的国人对生活有了更高的追求，所以“江南-北美湖墅”以相对低的价格入市，得到了许多人的追捧和关注。
仅五一当天，56套独栋别墅中就卖掉了34套，过半都是跨国高管在天京看到了原汁原味的北美风情立马下单，毕竟500万人民币左右的不动产投资在他们眼中其实也是很合适的投资。此外，还有几位是天京文化圈的名人，他们不约而同选中了这里的幽静环境。在买主口碑相传下，又有其他同层次的顾客前来看房选购，很快5天内江南地产重新包装的玫瑰园一期即“江南-北美湖墅”在售的142套独立别墅全部售罄。老业主们补充缴纳了剩余70%房款2.01亿，还有新售的56套别墅回笼了2.68亿资金，天京玫瑰园项目旗开得胜共获得了4.69亿的资金。
看到这一幕，其中最百感交集的当属留守继续施工的蔡老板，喜的是项目起死回生自己手中2.5亿债权有望早日解套，悲的是原本如果自己坚持扛下去的烂尾帐现在成了别人的仙桃闪闪发光。
仅第一期就回笼了4.69亿资金，当初花了3.98亿拿到拍卖的项目，后来又投入了近2个亿资金改造继续投资，照这样情况推测，玫瑰园项目在推二期别墅时就能够实现扭亏为盈。在目前的计划里，玫瑰园将按照五大湖区分布推广，那么剩下的三期就基本是板上钉钉下金蛋的母鸡。
后悔啊，当初自己为什么不争一下呢？就这样眼巴巴看着至少十个亿从手中飞走，被远道而来的江州佬拱手笑纳。
蔡老板看着意气风发的周志东，心里不由暗暗郁闷。
算了，至少自己也能跟着喝汤，现在2.5亿本回来后，估计还能在这里多赚个近亿的利润。人还是要知足，毕竟对方也给自己留了一些门路，蔡老板不由想起了那个精明戴着黑框眼镜的年轻人，似乎当初他就早已经看透了这一切。
现在，这个被蔡老板想起的年轻人正身处在宁博市一大片平整的土地上。
宁博市委书记徐济民很守信用地按时把当地第二座江南广场的土地交到了江南商地手中。这一片土地上次秦然来看的时候还是一大片低矮的楼房和集市，现在已经被夷为平地，正等待新的重生。除了极个别的户主外，这块地的拆迁基本参照了江南区当时的计划，所以进行得异常顺
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