第二十章 有人纵火
第二十章 有人纵火 (第2/3页)
“既然这样，那为什么我们不能落实下来呢？”
“好吧，约翰。”林克耸耸肩说。“我们是第一次合作，我们彼此之间并不熟悉。你担心我会反悔，但我也有我的担心。如果你担心我会临时改变主意，只要我们的合作是愉快的，而我失去购买那些土地的意向，我可以支付给你五万元作为补偿，我想那已经足以弥补你门做的预备工作。”
约翰对此并不满意，但是他看林克就是不松口签订整体协议，他只好笑着让步：“好吧，我喜欢你的坦诚。不过，那真的很伤我这颗诚恳的心，我希望能得到十万美元的补偿。”
林克点头说：“可以。”
“好，我同意了，我们可以先代理第一个农场。现在我们有继续合作的充分条件。”约翰笑着说。“我了解了一下你要买的那三片土地，操作比购买其他农场土地更加复杂。而且在价格上也要考虑这个因素。”
林克知道他说的是那三片土地加入了国家游览区的问题。那三个农场加入游览区，每年可以得到一定的相应补贴，这会让农场主人出售农场的可能性更低，而且这些土地想要脱离游览区，也需要和相关的机构打交道。
“我知道你说的，所以我需要专业的人帮我做这个事。”
“我们就是专业的。买下土地后退出游览区的问题，我可以帮你解决。只是需要另外支付一部分的手续费。”
“那当然。”
“你给出的最高价格预算是每英亩一千美元。但我们会尽量压低价格。如果我们能以低于一千美元单价买下那些土地，节省出来的，我们需要收取差额的10%作为奖励。”
林克皱眉说：“以最低的价格打成交易，不正是你们的任务？另外，一千美元的单价并不是我的心理底价，而是评估小组给出的最高参考价。所以，你的要求并不合理。不过，如果你们能将单价压到八百以下，我可以额外支付给你们差价的10%。”
“不，不。林克，八百的价格几乎没有可能达成交易。你要知道那不是普通的干旱区农场土地。”
林克却说：“去年内达华州的干旱区农场交易单价不过五百美元。虽然那里有米德湖。但是没有任何的灌溉设施。而且水权没办法满足农场满负荷经营的需要。实际上那依然是半干旱农场。即便那里有补贴，单位价格给到八百已经不低了。”
约翰看他咬死八百的基价，他只好在比例上下功夫：“八百我们可以接受。但是我们需要50%的奖励。”
林克想了一下，说：“20%！”
“30%。”
“OK！就30%。”
“另外，我建议首先购买玛琳娜农场。”双方达成第一条共识之后，约翰又提出自己的意见。
林克点头说：“没问题。事实上我也是那样想的。”
林克和约翰·艾柯谈判了两个多小时，签好授权协议之后林克离开地产经纪公司时已经是晚上七点。
他带着四个保镖找了个餐厅吃了晚饭出来，充当他司机的沃伦问他：“老板，要回欧弗敦还去贝克斯大道？”
林克看了一下时间，已经
（本章未完，请点击下一页继续阅读）