2 小目标
2 小目标 (第3/3页)
个最重要。第二，卖家急卖。第三，卖家要价略低于市场家，有利可图。第四，房价处于高速上涨阶段，不然很有可能房子砸在手里。
有了这几点，赵大海他们所谓的现金收房，以明显低于市场价的价格从急需用钱的房主手里拿到房子，然后以正常价格甚至略高的价格卖出去。短期内就能赚取一笔不菲的差价，一套房子就赚个三五万都正常，比正常的卖房赚佣金要更有利可图。所以赵大海自然也是乐此不彼，每做成一张这种单子，都会出去胡吃海喝一顿。
“睡醒了吧？”赵大海楞了下，看起来陈聪好像来真的了：“你没毛病吧。好好的卖什么房子，没出什么事吧？你要是缺钱的话，我可以先借点你，多了没有，三五万的没有问题！现在房子看涨啊，卖了，以后这钱可买不回来的。你别犯傻。”
“准备换个好点的小区，环境好一点。”赵大海的话让陈聪有些感动，但这事一时半会说不清，只好随便找了个借口。
“换房子这么急干嘛？等看好了，准备付首付再卖都来得及，现在房子好卖的很。”赵大海依旧劝道。
“大海，我有数的，别废话了。你就直接告诉我现金能给我多少钱吧。”陈聪也挺无奈，他当然知道赵大海一片好心，不过如今陈聪在乎的肯定不是一套房子的事情。
“如果你真这么急着要现金，我这里没问题。我给你70万，你等个两三天，我要去筹钱，我自己一个人肯定没这么多现金。”赵大海略一思索，说道。
“70万，行吧，就70万。房子现在就给你。”陈聪算了下帐，三万块钱的差距，没什么大不了的，赵大海不会坑自己。
赵大海见陈聪毫不犹豫的同意了，有些意外，又有些无奈的说道，
“我是真不想赚你这钱。我们是兄弟，有些话必须要先说清楚的，不要以后心里有疙瘩。你要卖房，我拦不住你。本来我可以不赚你钱，中介费收不收也无所谓。但是要一次性付现金的话，我肯定要借或者和别的店合伙，也有成本有压力，我也不可能亏本帮你弄是吧。我刚才告诉你的这套房子的行情大约73万，这是比较保守的估计，运气好75万也有可能，我现在现金收我只能给你70万，这里面有个差价。”
赵大海停了一下，看了眼陈聪，又接着说道，“因为我也不可能亏本替你搞是吧。我要借钱，有利息，我总归要把这么多现金的费用赚出来的。七十万现金两个月费用就不是一笔小数目。这个你想得通吧？你要知道，如果是别人，就算是所谓的现金收房，我也不可能一笔70万付清。”
“70万就70万吧，别废话了，我懂得。”这个时候陈聪哪里还在意这点细枝末节，只想尽快拿到现金，大杀四方。
“你要这么说的话，我没问题。还有个事情，你这房子还有贷款的吧，你拿到钱尽快去还掉。我后面找到买家了，好尽快成交，减少我的垫资成本。”赵大海说道。
“有的，还有10来万贷款。我节后就去预约，钱到了我马上就去还掉。”陈聪现在只想尽快把房子换成钱，其他的什么都不在乎。
“你真决定了？不要一时冲动以后后悔啊。”赵大海正色道。
“决定了。”陈聪说道。
“那行，现在你成我客户了，我要叫你陈老板了哇。走吧，中午请你吃大餐。”赵大海笑着说道。
“必须得，马屁必须好好的拍起来，请我吃酸菜鱼，来两盆。”
两人笑着出了门。