第三百九十七章 环球地产
第三百九十七章 环球地产 (第2/3页)
一个长远的发展战略！”唐文芳不卑不亢道。
“不错！”郭守云认同的点了点头后，“第三，为什么你觉得目前的房产投资不应该只考虑一二线城市，应该把三四线主要城市也列入进来？”
“因为一个市场快速成长的阶段是有限的。等到一二线的房地产市场成长起来后，资金很自然会向三四线城市下沉。尽管因为政治、经济、工业等很多因素的制约，三四线城市的房产价格和潜力不会像一二线城市那么高。但相应的三四线城市的土地转让价格也相对更低。从收益的角度来看，两者相差并不大。”
“另外，现在国内外的财团都在盯着潜力更大的一二线城市，各种利益集团盘根错节，官方与民间的纠葛深不见底。相比较之下，还是三四线城市的竞争稍微小一些。而且，他们往往缺乏外来投资，对我们这样的企业会比较欢迎，会在政策上提供一定的帮助。”
郭守云点了点头，沉吟片刻后，“看来你对华夏内地房地产很有研究。”
“谢谢您的夸奖。不过我的很多朋友都认为我对于内地房地产业的未来过于乐观了。”
“人云亦云的东西，往往缺乏深入的思考。反而是那些真正的道理，才是少数精英的经验总结。这就是我为什么会约你见面的原因。…恭喜你，唐文芳女士，从今天开始，你就是环球地产的首席执行官了。”
看着伸到自己面前的手，唐文芳眼神剧烈跳动起来，拼命压抑着内心的激动，深深的吸了口气后，才伸出了自己带着轻颤的右手握了过去。
“谢…谢谢。我一定不辜负您的期待！”
“我相信自己的眼光，也相信你的判断。”顿了一下后，“请坐，关于环球地产的投资策略，我还要交代一下你。”
“是，您请说！”
郭守云点头后，“首先我很认同你的判断。不过，虽然我对华夏房地产有兴趣。但对于房地产开发的兴趣并不大，我成立环球地产的主要目的只有一个：买入成熟的公寓和商业地产进行出租，用出租的收入外加抵押贷款再次购买更多的公寓和商业地产。从这个角度出发，环球地产的业务有二：其一，房产中介。其二，房产的维护。短期之内我们只在一二线城市发展。另外，我对环球地产的期望是：它能够成为全华夏，乃至全世界最大的‘包租龙头’。”
“对于环球地产的投资，我基本会维持在每月最低2000万美元的程度，当然也有可能更高。如果你原因担任她的CEO，你的月薪是税后10万华夏币。三年之后，会视你对公司的贡献，奖励你1~2%期权。…我要说的就是这些，如果你觉得没有问题的话，我可以让人起草聘用合同。”
顿了一下，郭守云脸上多了一抹思索。如果单纯的只是买房出租，感觉有些浪费了唐文芳在这个行业的才华。
“我很欣赏你对房地产行业预期和评估。所以，如果你一年内的运营成绩能让我满意的话，我可以把我在华夏的‘房地产开发’投资业务交给你来负责。…你可别小看这部分业务，它的规模跟我对环球地产的投入相比并不逊色。”
“感谢您的信任，我非常荣幸能够担任这个职位！”
唐文芳简单的考虑了一下后，便快速点了点头。
“相信你不会后悔今天的决定。”
招过旁边的工作人员，让汉华的律师起草了一份聘用合同。在唐文芳签字后，她正式成了环球地产的首席执行官。
确定了环球地产的CEO，也了却了郭守云的一桩心事。就在他准备参加晚上港府的慈善晚宴时，已经被忘到脑后的刘软雄打来了电话。
“郭先生，三天的时间已经过去了，您好像忘记了跟我的约定？”
“刘先生误会了，实际上我正准备给你打过去。却不曾想你先行了一步。”
“这么说我跟郭先生还是非常默契。不过对于合作，您的最终决定是…？”
“很抱歉，对于香港房地产市场，我没有太大的兴趣。所以只能辜负刘先生的好意了！”郭守云直接道。
“郭先生是不是再多考虑一
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