第117章 魔都购房二三事
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第117章 魔都购房二三事 (第1/3页)每个城市都有属于它自己的呼吸，就拿魔都来说，从早晨弄堂里阿婆们的招呼声开始，到凌晨高架上车流消失的安静结束，如此反复。
在日复一日的交替中，在城市里奔波忙碌的人得到了什么？又失去了什么？除了自己，恐怕谁也说不清。也许有，也有没有，反正日子就这么悄无声息的过去了。
丁建业自从接手建发房地产公司以后，俨然就成为了一名房地产专家，“房子”一词已经成为丁乐生活中出现的高频词汇之一。
如果现在你问十年后中国的房价会是多少？恐怕再也没有谁能比丁乐更有发言权的了。
也正是因为这样，丁乐从没想过要靠着炒房发家致富。即便是从股市赚取了第一桶金之后，他依旧不想去炒房，当初在海州买房纯粹是为了达成父母的愿望。
在他看来炒房这事真没什么技术含量，也没有任何挑战，投资回报率更不会高过炒股。
不过，在丁建业的念念碎影响下，丁乐禁不住劝说，改变了自己的看法，他决定还是要在魔都购置房产。
他目前的资产构成是以股权投资为主，实业投资为辅。现在增加不动产投资，就能实现投资、实业、地产三驾马车齐头并进的局面。
从投资理财的角度来说，资产多元化配置也可以有效抵御风险。
丁乐在这个节点买房，时机把握的真是恰到好处。当下购房者在魔都买房还没有那么多的限制，只要有钱，你可以很从容的进行选择。
再过几年则不然，到了2011年1月，魔都为了落实新出台的“国八条”，历史上第一次提出了限购的政策，从此户籍和社保年限就成为购房者在魔都买房置业的门槛。
既然将买房作为一项投资，丁乐一出手，自然是与众不同。他的投资目标就是位于陆家嘴嘴尖、黄浦江畔，正对外滩万国建筑群，比邻金茂大厦、东方明珠的“汤臣一品”。
“汤臣一品”自2005年10月开盘，至今仅签约还不足10套，开盘近三年时间里销售率不足2%。
销量低自然是与它的价格密切相关，这个小区的挂牌均价为10万-12万元/平方米，这个价格是魔都统计局公布的全市商品住宅同期均价的16倍，是周边同类楼盘挂牌价格的4倍。
自开盘以来，“汤臣一品”就充满了争议和质疑，社会舆论反映强烈，在去年6月开始的魔都楼市“严打”过程中，“汤臣一品”更是榜上有名，政府主管部门认为其
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