54、买下巅峰大厦
54、买下巅峰大厦 (第3/3页)
“不行。”陆晨：“我算过了，如果是再等一年，这栋楼说不定会价值八亿，甚至更多，但是在现在这个档口，七亿太高了。”
张鹏严肃：“你也说了，翻年，这栋楼就不是这个价了。”
陆晨放下筷子：“让我给你理一理，你手里能够卖的资产中，卖这栋楼，亏损是最小的。”
“卖掉股份，就等于你亲儿子改姓了。”这是很多企业家不能接受的事情。
“如果卖掉地，先不说风险，就说明年可能出现的十个亿利润，你舍得？”
“卖楼给我，是最赚的，我再出个价，六亿四千万。”
张鹏比出一个八：“六亿八千万，这个数，吉利。”
陆晨哈哈大笑：“吉利有什么用，要是你愿意出四亿四千四百四十四万我都不介意。”
张鹏瞪大了眼睛：“我靠，我介意！”
陆晨知道张鹏一个弱点，不会再给更高的价格了。
那就是张鹏这个人，对巅峰科技太看重了。
巅峰科技的软件销售们，今天来开的都是奥迪A6或者宝马奔驰。
张鹏自己的配车却是奥迪。
而且，能拿出十个亿筹备上市，却只开奥迪，这种人在行业里可以说是很少见。
君不见粤东很多规模千万级别的工厂的老板，开的都是路虎或者宝马7。
张鹏这个人好像是孤家寡人，巅峰科技可以说是他亲儿子。
如果不是完全没有出路，他不会选择卖股份。
而卖地和卖楼，两者取其轻。
其实张鹏并没有别的出路了，只有卖楼这一条。
张鹏看着陆晨一直不说话，有些绷不住。
但是，这种谈判，就是看谁先开口。
谁先开口谁输。
张鹏笑了一下：“陆老弟，你这个价格着实低。”
陆晨：“老实说，三十层的写字楼，在附近有很多，都是最近几年修的，谁也不比谁新。”
“你这栋楼我唯一看中的就是它刚好在新科园三号楼对面。”
“别的优势，它一点没有。”
陆晨拿下巅峰大厦的话，就会投资拿下新科园三号楼以及附近的几栋楼，把这一片区打造成深蓝科技的基地。
陆晨：“我买谁的楼都一样，但你现在可不好找买家。”
本来陆晨的心理价位是八亿，最近经过多方了解，最终确定了价格应该是六亿到七亿之间。
六亿四千万，陆晨觉得，小赚。
张鹏的脸色突然变了，有一种放松了的感觉：“算了，卖给你就卖给你，说不定翻年我就上市了，一栋楼而已，卖给你了六亿四千万，税费各管各的。”
陆晨哈哈大笑：“好，好！”