第441章 涨价
第441章 涨价 (第2/3页)
就属于最便捷的方式，导致买家多房子少，内地房价上涨速度较快。
历史惊人的相似，按照这个价钱计算，绝大多数人还是买不起房子，人们同样在抱怨着房价太贵，其他欠发达城市的房价倒是便宜，可惜没多少人乐意买。
一亩地约为六百六十六平方米，能往上加高堆大楼，建成后的建筑面积可不止这么点。
鹏城的住宅用地土拍价，目前一亩能够拍出八十万人民币左右，如此看来陆家嘴以四十多万人民币一亩打包计价卖给陈林芝，确实属于友情折扣价。
尽管陆家嘴目前什么都没有，可是定位已经清晰起来，未来将会作为整个沪市的核心打造高端金融区，价格绝不会太便宜。
上面分明知道陈林芝要用来建造高楼大厦，还是在沪市普通住宅土拍价格基础上打了个折扣。
住宅容积率仅为1到2，别墅的容积率可能连1都不到，而超高层写字楼的容积率，轻松就能突破8，超过10的也有。
这就是陈林芝占便宜的地方，他用最少的钱换来了最大的建筑面积，这样的投资他当然很在意。
写字楼容积率比普通住宅高那么多，意味着平摊到建筑面积上的拿地成本，可能也只有普通住宅的十分之一左右，陈林芝似乎已经提前看到十二位数的利润在朝着自己招手……
洛杉矶的上午九点钟。
一辆卡车开进长泽绫家的院子里，工人们忙碌好一会儿，才把球桌搬到客厅安装好。
斯诺克台球桌，前天陈林芝在电视上看见斯诺克台球赛，发现好像挺有意思的样子，果断下单定了张球桌，想着无聊时候可以消磨时间。
要说技术怎么样，他属于连斯诺克规则都一知半解的门外汉，正盘算着花钱找一位大师级的选手一对一特训，尽快速成。
等工人们拿着小费离开之后，陈林芝摸索片刻，他实在没办法像从电视里看见的那样，干脆利索地将球打进洞里，更别提控制白球走位之类。
长泽绫近期不忙。
刚才一直待在房间里看电视，此刻她被打台球的噪音吸引过来，
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